プレサンスレジェンド六地蔵

  • 京都府京都市伏見区桃山町西尾

  • / 六地蔵駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 7階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
5,190万円
57.4万円/㎡
相場
5,214万円
57.7万円/㎡
3,995
4,808
5,620
6,433
AI査定結果
推定相場価格
5,214万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜5,620万円
53.2万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
プレサンスレジェンド六地蔵
5,190万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 90.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,190万円57.4万円3階 90.37㎡ 3LDK南東
2025/07/085,290万円58.5万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2025/03/013,480万円51.5万円2階 67.6㎡ 3LDK西
2025/02/235,590万円61.9万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2024/12/125,640万円62.4万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2024/12/105,690万円63.0万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2024/10/153,988万円49.5万円6階 80.62㎡ 3LDK西
2024/09/243,780万円53.2万円3階 71.03㎡ 3LDK東
2024/08/293,980万円49.2万円2階 80.92㎡ 3LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08プレサンスレジェンド六地蔵
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 5,190万円57.4万円90.37㎡3LDK3階 / 7階建 南東2019年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で67.7%上昇、京都市伏見区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して3.2%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積80.37㎡〜100.37㎡の平均販売価格
京都府
88.3万円/㎡
前年比+67.7%
京都市伏見区
55.6万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド六地蔵
所在地京都府京都市伏見区桃山町西尾
交通六地蔵駅徒歩3分
築年月2019年
階数7階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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